Vermietano
Immobilienverwaltung für Privatvermieter
Vermietung, endlich übersichtlich.
Vermietano ist eine Webanwendung für die Verwaltung von Mietimmobilien. Gemacht für Privat- und Kleinvermieter — gebaut von einem Vermieter, der diesen Alltag selbst jeden Tag hat.
Alles an einem Ort
- Objekte & Einheiten Stammdaten, Ausstattung, Zustand
- Mieter & Verträge vom Exposé bis zur Kündigung
- Nebenkosten Abrechnung nach BetrKV und HeizkostenV
- Zähler Ablesungen, Zwischenablesung, Messdienst
- Aufgaben & Aufträge Handwerker, Mängel, Nachverfolgung
- Finanzen Mieteingänge, Kontoabgleich, Auswertung
- Post & Nachrichten E-Mail, Brief und SMS (SMS nur sendend — Mieter können darauf nicht antworten)
- Dokumente Verträge, Protokolle, Fotos je Wohnung
Und nichts geht unter
- Termine & Fristen Wartung, Ablesung, Vertragsende
- Eigener Kalender abonnierbar oder mit Google verbunden
Termine, Fristen und Wartungen führt Vermietano in einem eigenen Kalender zusammen — abonnierbar oder direkt mit dem eigenen Google-Kalender verbunden, damit Ablaufdaten wie der Energieausweis rechtzeitig auffallen.
Mieter und Handwerker melden sich heute per WhatsApp. Vermietano kann solche Nachrichten mit E-Mail, SMS und Brief an einer Stelle bündeln: Der Vermieter bindet dafür seine eigene WhatsApp-Business-Nummer an, die seine Mieter ohnehin kennen, und behält sie unverändert auf dem Handy. Jede Nachricht landet zusätzlich in der Wohnungsakte, damit später nachvollziehbar ist, was wann besprochen wurde. Diese Anbindung ist derzeit in Erprobung und noch nicht buchbar — zum Start stehen E-Mail, Brief und SMS bereit.
Bei der Pilotphase dabei sein
Eine E-Mail, wenn es losgeht — sonst nichts. Kein Newsletter, keine Werbung, jederzeit abbestellbar.
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